1
Fotó: Cséfalvay Á. András - illusztráció
Megosztás
Az ingatlanpiac kettészakadt: a régebbi lakások árai tovább csökkennek, az új építésű lakások árai azonban javarészt nem változtak. Éves összehasonlításban viszont több ezer euróval olcsóbbak a lakások.
„A különbség a régebbi és az új lakások között, hogy az előbbi ára továbbra is csökken, utóbbié viszont stagnál, sőt, néhány újabb projekt esetében akár növekszenek is. Ez annak a jele, hogy a piac Szlovákia egyes részein már megtalálta az egyensúlyt és stabilizálódott” – mondja Michal Pružinský, a Nehnuteľnosti.sk portál elemzője.
Éves összehasonlításban viszont a lakásárak terén visszatértünk a 2021-es szintre.
Jelentősen olcsóbbak lettek a kétszobás lakások Besztercebányán, Kassán és Pozsony belvárosában. Negyedéves összehasonlításban viszont már látni emelkedési tendenciát is, különösen Eperjesen.
A harmadik negyedévben a háromszobás lakások jobban ellenálltak az árcsökkenésnek. Pozsony III. járásában és Kassán csökkentek a legnagyobb mértékben. A kétszobás lakásoknál negyedéves összehasonlításban viszont már drágulás figyelhető meg, leginkább Nagyszombat megyében.
A Tvnoviny.sk táblázatba foglalta, hogy miként alakultak a két- és háromszobás lakások árai a utóbbi negyedévekben az egyes régiókban (első oszlopban a régió, másodikban 2022 utolsó negyedéve, harmadikban 2023 második negyedéve, negyedikben 2023 harmadik negyedéve, ötödikben az árak alakulása 2023 második és harmadik negyedéve közt, utolsóban pedig az árak változása éves viszonylatban):
