1
Fotó: Cséfalvay Á. András - illusztráció
Megosztás
Az elmúlt hónapokban fordulat tapasztalható az ingatlanpiacon, amikor a vásárlók kerülnek előnyösebb helyzetbe. A következő hónapok kilátásai is tovább erősítik ezt a tendenciát, az ingatlanközvetítők szerint az ingatlanárak egyre inkább kezdenek reális szintre csökkenni.
Az index.sme.sk már nyáron jelezte az ingatlanpiac lassulását. Nemcsak a jelzáloghitelek magasabb kamatai, hanem az infláció emelkedése és a gazdasági helyzet alakulásával kapcsolatos aggodalmak is hozzájárultak a piaci hangulat megváltozásához.
„A vevők jelentős árcsökkenésre számítanak, az eladók viszont még igyekeznek változatlan árakat tartani” – mondja Glos Mário, a NARKS alelnöke, az MGM ingatlancsoport vezetője.
Ennek eredménye, hogy az ingatlanvásárlóknak lényegesen nagyobb kínálatból van lehetőségük választani. „Ez nem egy ’ingatlan-armageddon’, hanem egy meredek növekedést követő természetes hanyatlás” – mondja Peter Vozár, a nagyszombati Re/Max Developer ingatlanügynökség munkatársa.
„A jelenlegi helyzetben az eladók túlnyomó többségének el kell búcsúznia attól, hogy a 10 hónappal ezelőtti áron adja el az ingatlant. Ez irreális. Az ingatlan megtekintése után minden érdeklődő árkorrekciót kér” – tette hozzá Lukáš Sopko, a kassai Diamond Reality ingatlanközvetítő iroda igazgatója.