1
Fotó: TASR/AP
Megosztás
A J&T Real Estate-hez fűződő Eurovea 2 projekt keretén belül az utolsó lakások kerülnek értékesítésre. A befektető ugyan nem hozta nyilvánosságra az árakat, a szakértők szerint viszont egy négyzetméterért akár 10 ezer eurót is elkérhetnek – írja a HN.
Daniel Suchý, a J&T Real Estate PR-menedzsere tavaly augusztusban úgy nyilatkozott, hogy az Eurovea Tower felhőkarcoló, valamint a mellette lévő Eurovea Riverside keretén belül az 500 lakásnak már a 90 százalékát eladták. A lakásokért elejétől fogva nagy volt az érdeklődés, már az előzetes eladások elindítását követő két hónapban gazdára talált a lakások 40 százaléka.
A befektető nem hozta nyilvánosságra a lakások árát. Suchý ezt azzal magyarázta, hogy minden lakásnak individuális ára van, figyelembe véve a piaci helyzetet, az építkezési anyagok árának alakulását, az adott lakás elhelyezkedését, stb. Akkor a lakások maradék 10 százalékát befagyasztották, és csak most indították el ezek értékesítését.
A felhőkarcoló építését 2019 márciusában kezdték el, akkor a Bencont Investments elemzése szerint Pozsonyban egy újépítésű ház ára 3022 euró/négyzetméter volt. A vállalat legutóbbi, tavaly év végi elemzése szerint ez az ár jelen pillanatban 4903 eurón áll. Az Eurovea Tower viszont az adott átlag felett van, a becslések szerint egyes lakások ára akár az említett összeg kétszeresét is elérheti.
Michal Pružinský, a Nehnuteľnosti.sk elemzője tavaly még 6 ezer euró/négyzetméterre becsülte a felhőkarcolóban lévő lakások árát, most viszont szerinte ez az összeg jóval magasabb. És mivel a projekt legjobb, legfényűzőbb lakásairól van szó, az ár meghaladhatja a 10 ezer eurót négyzetméterenként. Pružinský hozzátette: a kisebb lakások az alsóbb szinteken kaptak helyet, míg a nagyobbak a felsőbbeken. Becslése szerint az alsó szinteken lévő lakások ára 300-350 ezer euró körül mozgott, míg a szóban forgó utolsó lakásokért – figyelembe véve a méretüket – akár 1-3 millió eurót is elkérhetnek.