Mindenki saját lakást akar, a bankok meg ehhez igazodnak - Olcsón adósodunk el
Egyre csak eladósodunk. Pár hónappal ezelőtt úgy tűnt, hogy a koronavírus okozta válság megnehezíti a hitelek felvételét, de mindenki saját ingatlanban akar lakni és ez mozgásban tartja a rendszert. Míg a jelzáloghitel egyre olcsóbban érhető el, a fogyasztási hitelek fokozatosan drágulnak.
Úgy néz ki, Szlovákiában mindennél erősebb az a vágy, hogy saját otthonunk legyen. Az EU-n belül az egyik leggyorsabban nő nálunk a lakáshitelek mértéke - nyilatkozta a Szlovák Nemzeti Bank szóvivője. Pedig minden arra vallott, hogy megcsappan az érdeklődés eziránt a hitelezési fajta iránt. A jelzálogkölcsön azonban népszerű banki termék maradt és ugyanarra a szintre tornázta magát vissza, amilyenen a vírus felbukkanása előtt volt.
A kamatok mértéke már fél százalékra csökkent, ez történelmi mélység - jegyezte meg a Finančný kompas nevezetű pénzügyi szakportál vezetője, Maroš Ovčarik. És még mindig nem látni az áresés végét. További csökkenés várható a piacon, mivel a pénzintézetek számára az ilyen hitelezés jó marketing eszköz. Ovčarik szerint a nulla százalékos kamatot nem érjük el, hiszen a bankoknak is vannak kiadásaik a jelzáloghitelek folyosításával összefüggésben. De példa van mindenre. Ott van Dánia, ahol a kamatlábak a nulla alá süllyedtek, tehát a negatív tartományban is folyósítottak hiteleket.
Teljesen más a helyzet a fogyasztási hiteleknél. Ezeknél a kölcsönöknél – szemben a jelzáloghitelekkel – a hitel mögött nincs ingatlanfedezet, mint jelzálog, fedezetül a fogyasztó jövedelme, egyéb vagyona, esetleg személyi biztosítékok szolgálnak. Fogyasztási hitel igénybevétele jellemzően tartós fogyasztási cikk megvásárlására, szolgáltatás igénybe vételére, esetleg rendkívüli kiadások fedezésére szolgálhat. Nem is csoda, hogy a megdrágult fogyasztási hitelek iránt megcsappant az érdeklődés.
Mivel banki szempontból ez egy rizikósabb ügylet, ezért ment fel az ára ennek a hitelfajtának, amit jelenleg már 8 százalékos kamattal folyosítanak. Még ennél is többe kerül az úgynevezett folyószámlahitel, ami a lakossági bankszámlához kapcsolódó hitelfajta, és jellemzően átmeneti pénzhiány áthidalására szolgáló fogyasztási banki termék. A folyószámlahitel esetén már 13 százalékos kamatokról beszélünk. Ha ilyen "kölcsönt" veszünk igénybe, a magas kamatok miatt előfordulhat, hogy egy másik hiteltermék törlesztésére nem marad pénzünk. Az ilyen helyzetben csapdába kerülhetünk. Aki egy korábbi hitelét nem tudja rendesen törleszteni, a pénzintézet elutasíthatja a jelzálog hiteligénylést is.
