A rekordalacsony kínálat szédületes magasságba nyomta a pozsonyi lakásárakat, és még nincs vége!
A szakértők előrejelzései szerint a pozsonyi lakásárak addig fognak nőni, amíg nem építenek újakat és nem lesz nagyobb kínálat a piacon.
"Nem jelent problémát egy társasház felépítése másfél év alatt, de amikor az engedélyezési folyamatok kétszer olyan hosszúak, a megvalósítási idő jelentősen meghosszabbodik" – nyilatkozta a HNonline.sk-nak a pozsonypüspöki Assyx építőipari cég.
A lakóingatlanok építésének gyorsabb ütemét, amely együtt jár a rendelkezésre álló ingatlanok növekedésével, tehát elsősorban a bürokrácia gátolja.
Ján Palenčár, a Szlovákiai Ingatlanközvetítők Országos Szövetségének elnöke szerint a lakásépítésre a telekhiány, valamint az elavult fejlesztési tervek is negatív hatással vannak.
Csak Pozsonyban megközelítőleg 40 ezer lakás hiányzik. A LEXXUS ingatlancég elemzése szerint az idei harmadik negyedévben mindössze 206 lakást adtak át a fővárosban.
Az akut lakáshiány így szédítő magasságokba emeli a négyzetméterenkénti átlagárakat, ami nagyban megnehezíti az érdeklődők számára a vásárláshoz való hozzáférést. Szeptember végén a négyzetméterenkénti átlagár áfával együtt több mint négyezer euróra emelkedett.
