1
Illusztráció
Megosztás
Az ingatlanadó eddigi, alapterület szerint történő kiszámítását felváltaná az érték alapú.
A milliomosok lukratív ingatlanjait már 2012-től szeretné megadóztatni a kormány. Legalábbis akkor már teli szájjal beszélt erről Peter Kažimír (Smer) pénzügyminiszter. Erre azóta sem került sor, a Hospodárske noviny azonban most megtudta, hogy most ismét egy ilyen ingatlanadó-reformon dolgoznak.
"A kormány a Szlovákiai Városok és Falvak Társulásával együtt dolgozik az ingatlanadó rendszerének értéken alapuló módosításán" – reagált a felvetésre a pénzügyi tárca sajtóosztálya.
Maroš Ovčarik, a Finančný kompas vezetője szerint egy ilyen intézkedés tulajdonképpen magasabb adóbevételt eredményezhet.
Ma az ingatlanadó kiszabása önkormányzati hatáskörbe tartozik, és a számításának alapja az ingatlan mérete. Csakhogy ilyen módon előfordulnak olyan esetek, hogy egy értékesebb, de kisebb ingatlanért a tulajdonosa kevesebb adót fizet, mint egy nagyobbért, aminek piaci értéke alacsonyabb. Például egy kétszobás pozsonyi ingatlan biztosan értékesebb, mint akár egy háromszobás lakás bárhol máshol az országban. Viszont utóbbiakért több adót kell fizetni. Egy ilyen reformmal viszont megszüntethető az a paradoxon, hogy az értéktelenebbért kelljen többet fizetni.
Egy másik szakértő, Pavel Škriniar szerint azonban az új rendszer általánosításai is hordoznak magukban némi kockázatot. Az ingatlanok értékét ugyanis egy ártérkép alapján határozhatnák meg, melyből kiderül, nagyságrendileg hol mennyit érnek. Mivel viszont értelemszerűen nem vizsgálnának meg egyenként minden lakást, előfordulhat olyan eset is, hogy ugyanabban a lokalitásban egy leélt ingatlanért ugyanannyi adót szedne be az önkormányzat, mint egy luxuslakásért.
(HN/para)