Vége az olcsó pénzek időszakának? Drágulnak a jelzáloghitelek és a fogyasztói hitelek is Szlovákiában

2022. február 9. - 08:19 | Belföld

A kamat egyről két százalékra emelésével megközelítőleg 50 euróval drágulhat a százezres jelzáloghitel havi törlesztőrészlete.

Vége az olcsó pénzek időszakának? Drágulnak a jelzáloghitelek és a fogyasztói hitelek is Szlovákiában
Fotó: TASR - illusztráció

A szlovák állampolgárok több mint egy évtizede élnek az „olcsó pénz” lehetőségével – évről évre egyre olcsóbb és olcsóbb hiteleket vehettek fel az Európai Központi Bank (EKB) politikájának köszönhetően – mutatott rá az Aktuality.sk.

Az Európai Központi Bank ugyanis folyamatosan csökkentette az irányadó kamatot, ami a banki kereskedelmi hitelezésben is megmutatkozott. Ennek azonban a központi bank múlt héten véget vetett, ezért a szlovák állampolgároknak is fel kell készülniük a hiteleik esetleges átértékelésére.

„Az EKB jelezte, hogy az eredetileg vártnál korábban emelhet kamatot. Ez azt jelenti, hogy az első kamatemelés már év végén megvalósulhat” – mondja az Unicredit Bank elemzője, Ľubomír Koršňák.

Míg tavaly még az összes központi bank csak átmeneti, gyorsabb drágulásról beszélt, ma már hosszabb időszakot emlegetnek, amelynek oka elsősorban az infláció növekedésétől való félelem.

„Az EKB kamatemelés időzítésével kapcsolatos álláspontja változásának oka elsősorban az infláció jelenlegi alakulása, amely januárban szintén nőtt. Az euróövezeti árakat továbbra is elsősorban a külső tényezők, például az energia- és élelmiszerárak emelkedése nyomják felfelé, amelyet a jegybank a monetáris politikájával csak közvetve tud befolyásolni” – tette hozzá Koršňák.

A kereskedelmi bankok sem ússzák meg – miként hat ez a pénztárcánkra?

A Szlovák Takarékpénztár (Slovenská Sporiteľňa) elemzője, Matej Horňák a lapnak elmondta, Szlovákiában is számíthatunk a hitelkamatok emelkedésére, de nem drámai mértékben.

„Elképzelhetőnek tartjuk, hogy a jelenlegi 1 százalékos jelzáloghitel-kamat jövő év végéig 2 százalékra emelkedik” – mondja a szakértő, hozzátéve, ez gyakorlatban azt jelenti, hogy a fixáció leteltelte után néhány tíz euróval nőhet a havi törlesztőrészlet.

Például egy százezer eurós jelzáloghitelnél, amelyet 25 évig törlesztenek, a havi törlesztőrészlet 376 euróról megközelítőleg 423 euróra nőne.

Emellett az elemzők arra számítanak, hogy az EKB nem fog radikális kamatemeléshez folyamodni, így ez a módosítás a szlovák állampolgárok pénztárcájára sem lesz jelentős hatással.

„Az EKB célja a pénzügyi stabilitás fenntartása a monetáris unión belül, a kamatlábak meredek emelkedése pedig a fizetésképtelenség növekedéséhez vezethet” – teszi hozzá Maroš Ovčarik, a Financial Compass portál elemzője.

Nem várható tehát, hogy emelkedik Szlovákiában a nem teljesítő hitelek aránya, azaz az olyan hiteleké, amelyeket legalább 90 napja nem fizetnek a hitelszerződésben rögzített törlesztőrészlettel.

A hazai bankok ugyanis az új hitelek jóváhagyásakor már jelenleg is számolnak azzal, hogy két százalékpontos kamatemelésnél is elegendő lenne-e a hitelfelvevő jövedelme a rendszeres törlesztéshez.


(aktuality.sk)